「中途採用で、積和不動産に転職しようかな…？」と考えていませんか？
いざ転職したいと情報を探してみても、企業HPにはいい面しか書いていない上に、口コミサイトを見ても情報量が膨大で整理できず、本当に転職すべきなのだろうかと思ってしまうことでしょう。
加えて、これらのサイトでは教えてくれませんが、積和不動産への転職を成功するためのたった1つのコツも存在します。
このページでは、転職エージェントとして数多くの転職をアドバイスしてきた知見や経験をもとに、積和不動産への転職についてご紹介します。
- まとめ｜積和不動産の特徴と転職のポイント
- 積和不動産の企業情報
- 積和不動産の採用情報
- 積和不動産の求人情報
- 積和不動産に関する口コミまとめ
- 積和不動産への転職を成功に導くたった1つのコツ
- 積和不動産転職で必ず登録すべき転職サイト4選
- 転職エージェントを使いこなすためのポイント8選
すべて読んでいただければ、あなたが積和不動産へ転職すべきか判断できるとともに、積和不動産への転職成功確率も劇的に上げることができるでしょう。
目次
1. まとめ｜積和不動産の特徴と転職のポイント
次章以降で詳しく説明しますが、まず最初に「積和不動産に転職する前に知っておくべきこと」の要点だけをまとめました。
積和不動産の特徴
- 積水ハウスグループの不動産会社(東京&神奈川が基盤)
- 良くも悪くも親会社からの仕事が多く、経営は安定的
- 賃貸・売買の仲介など、部署によっても雰囲気は大きく異なる
- 給与は成果主義で、平均年収は663万円(口コミベース)
- 働き方は職種・部署によっても大きく異なる(残業は月平均35時間)
- 産休育休もとりやすいなど、女性も働きやすいと好評
積和不動産への転職のポイント
- 現状、採用HPでは中途の募集は見当たらない
- おすすめ大手転職サイト(公開求人)でも中途の募集は見当たらない
- 非公開求人も紹介してもらえるように、後ほどご紹介する転職エージェントに登録するのがおすすめ
2. 積和不動産の企業情報
| 概要 | |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区代々木2-1-1（新宿マインズタワー） |
| 代表者 | 代表取締役社長 浅野光太郎 |
| 設立 | 1976年 |
| 資本金 | 約18億円 |
| 売上 | 連結1,504億円（2019年1月期） |
| 従業員 | 連結707名（2019年4月） |
| 事業内容 | 不動産の売買、交換及び貸借の仲介及び代理など |
2-1. 事業内容
積和不動産は積水ハウスの100%子会社として、東京都および神奈川県で不動産の売買・賃貸・管理などを行っています。テレビCMなどでおなじみの賃貸マンションなどの物件情報サイト「お部屋探しMAST」も運営しています。
積和不動産は全国の賃貸管理実績は約50万戸にものぼる他、不動産売買に関しては仲介営業拠点100ヶ所以上を有しています。(以下参照)
2-2. トップメッセージと事業計画
積和不動産は「MASTブランドの信頼と安心を、さらに未来へ。」とメッセージしています。
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」が好調に推移していることもあり、同社の主力事業である賃貸事業は管理物件12万戸、オーナーは約2万人にまで伸びています。
また、日本の人口減少(不動産需要の低下)が見込まれる中で、足元では「リフォーム事業」に注力している他、パーキング事業、シェアオフィス事業など事業の多角化も図っています。
2-3. グローバル展開
私が調べた限りでは積和不動産の海外事業について特に情報は見当たりませんでした。
なお、積和ハウスグループとしては「国際事業」（海外の戸建住宅の請負、分譲住宅や宅地の販売、マンションや商業施設等しの開発/分譲）も行なっています。
グローバルに活躍したい人は・・
例えば外資系企業の場合、キャリアステップによっては海外の他支社で働くチャンスもあります。
しかし、結局日本支社は支社のひとつに過ぎないので、日本国内のビジネスに関わることが中心となります。
もし海外赴任等グローバルに活躍することを望むなら、積極的に海外進出をしている日系メーカー/金融機関への転職をおすすめします。
積和不動産企業HP：https://www.sekiwa.co.jp
見るべきポイント 事業概要 自分が希望する事業以外に、会社の主力となる事業をチェックします。希望事業以外に異動するケースもあり、本当にその企業で働きたいかしっかり考えましょう。 採用情報 「求める人物像」などをチェックして、あなたに合うかを考えましょう。 会社理念・社長メッセージ 会社がどこへ向かっているのかをチェックします。
会社理念があなたの考えと違うのなら、どれほど好条件求人でも転職は避けましょう。
3. 積和不動産の採用情報
積水ハウスグループの不動産会社なのですね。どんな待遇で転職する事ができるのでしょうか？
3章では、積和不動産の採用情報についてお伝えします。
3-1. 積和不動産の採用職種
現在、同社の採用HPでは中途の募集は見当たらないため、ここでは主な職種を紹介します。
| 事務職 | 営業職(賃貸営業、仲介営業)、一般事務職、管理スタッフ職(経理、人事、法務、経営企画など) |
| 技術職 | 社内情報システム |
今後、中途の求人が出る可能性もゼロではないため、もし転職を検討している場合は採用HPだけでなく、大手転職エージェント等からも随時情報収集しておくことをおすすめします。
3-2. 平均年収
転職時の平均年収 ： 500~650万円
社員の平均年収 ： 663万円（平均年齢38.8歳／※非上場企業のため、口コミによる参考値）
積和不動産の平均年収は663万円（口コミベース）で、業界では高めという声が目立ちます。（なお、おすすめ大手転職サイトでは営業職のモデル年収(30代後半)が約1,000万円とされています）
給与は成果主義で、昇給のチャンスは年1回(4月)、賞与は年2回(6月, 12月)で業績好評時には決算賞与(3月)も支給される他、残業代もしっかり支給されるようです。
また、福利厚生は一般企業と比べて充実しており、借り上げ社宅に加えて、家族手当、社員持株会、住宅資金貸付制度、大手福利厚生会社のプラン(宿泊費・レジャー費の補助等)などもあります。
3-3. 労働環境
平均残業時間 月：35時間
積和不動産の平均残業時間は【月35時間程度】で、同業界の三井不動産リアルティや住友不動産販売などと比べると同程度です。
ただし部署や職種によっては慢性的に仕事が多く、残業や土日出勤しないと業務が回らないという声もありました。
事前に大手転職エージェントにもしっかり確認しておくことをおすすめします。
3-4. 中途採用メッセージ
採用HPでは中途向けには見当たりませんが、新卒向けには「新しい暮らし、新しい出会い、新しい未来をつくること。それが私たちの使命です。」とメッセージしている他、「求める人物像」は以下の通りです。
積和不動産採用HPより(一部抜粋)
中途採用でも「誠実さ、責任感、向上心」というキーワードを意識して自己PRを組み立てるとともに、同社が推進中の新たな事業についてアピールするのも良さそうです。
※積和不動産の採用情報をもっと知りたい人は…
下記サイトを参考にして下さい。
4. 積和不動産の求人情報
積和不動産への転職を検討しています。どんな求人がありますか？
現状、積和不動産の中途の求人は、おすすめ大手転職サイトの公開求人や採用HPでは見当たりませんでした。
ちなみに、積和不動産グループ会社で中途の募集がありましたので、この後すぐ参考までに紹介します。
数少ない求人を得るためには・・
積和不動産は中途採用を積極的には行なっていない印象でしたが、実は企業採用HPや転職サイトには載っていない「非公開求人」がある可能性があるため、後ほどご紹介する大手転職サイトに登録することをおすすめします。
もし登録しておけば、非公開求人の紹介はもちろん、今後募集があればすぐに連絡をもらえるため、数少ない積和不動産の求人を得られる可能性が増えます。
さらに、積和不動産の他にも、同じくらい優良企業の中から条件にあった求人情報を紹介してもらえる可能性もあります。
“グループ各社”で中途の求人あり
dodaでは、積和不動産のグループ3社【積和不動産関東(株)、積和不動産関西(株)、積和不動産東北(株)】で、戸建/マンション/アパート/土地など不動産の売買仲介(営業職)で中途の募集があります。
売買仲介はもちろん、資産活用の相談にも幅広く対応するため、未経験でも専門知識を習得できます。待遇は親会社並み（想定年収550~700万円）であることからも、この機会にキャリアチェンジしたい人には絶好のチャンスです。
なお、必須要件は「営業職の経験」「普通自動車免許」です。
5. 積和不動産に関する口コミまとめ
内部情報を知りたくて口コミサイトを見ましたが、積和不動産の口コミが多すぎて、結局どうなのかよくわかりません。
積和不動産に関する口コミや内部情報を、シンプルに3つの軸で整理してまとめました。
| コメント | |
| 給与・福利厚生（待遇） |
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| 仕事のやりがい・成長 |
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| 人間関係・社員の雰囲気 |
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| その他 |
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5-1. 給与・福利厚生（待遇）
給与は実力主義で、業界では高めであることから、給与に満足している人が多数です。
特に営業職については、「仕事内容も考慮するとかなり高給」という声もあります。例えば年収は30代前半で600~800万円が目安で、中には年次や実力次第では年収1,000万円以上の人もいるようでした。
賞与(年3回)は年間約6ヵ月程度が支給されるのが好評である他、積水ハウスグループだけあって福利厚生は一般企業と比べて充実しています。
5-2. 仕事のやりがい・成長
良く言えば親会社からの仕事が多く、仕事は安定していますが、その反面例えば「ズバぬけた営業力は身につけにくい」という声もあります。
営業職などでは個人成績が賞与に直接反映されることもやりがいに繋がっていますが、新卒と差をつけにくいこともあり「中途採用者が活躍している」という声は比較的少なめです。
ちなみに、資格取得の奨励金制度が充実しており、例えば宅建(宅地建物取引士)はもちろん、ファイナンシャルプランナーや建築士なども対象となるのも好評です。
5-3. 人間関係・社員の雰囲気
「雰囲気は部署によって大きく異なる」という声が多数で、例えば”賃貸”や”管理”は比較的穏やかなようですが、特に”仲介(営業職)“は目標必達が強く求められるような体育会系の雰囲気もあるようです。
経営方針は親会社の意向に大きく左右されやすい他、一定の役職以上は親会社からの転籍者/出向者なども多いため、上昇志向の人には合わない可能性もあります。
ちなみに、女性も働きやすいと好評で、特に管理スタッフ系職種(経理、人事など)では産休育休などをとって続ける人も多数です。
※積和不動産を志望する人におすすめな他の企業は？
積和不動産が気になっているのであれば、下記のような企業も転職検討することをおすすめします。
- 大和リビング株式会社
- 東急住宅リース株式会社
- 日神不動産株式会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 株式会社タカラレーベン
6. 積和不動産への転職を成功に導くたった1つのコツ
積和不動産に転職することを決めました！転職成功するためのコツがあれば教えて下さい。
積和不動産への転職成功のコツは、転職エージェントを活用するという1つに尽きます。転職エージェントを使うべき理由は下記の3点です。
- 独自の非公開求人をもらえる可能性がある
- 業界/企業に特化した対策（職務経歴書・面接など）が可能
- 年収アップなど待遇の交渉もお願いできる
理由1. 独自の非公開求人をもらえる可能性がある
転職エージェントは、転職サイトや企業採用ページに載っていない「非公開求人」を大量に保有しています。
非公開求人とは
事業戦略上などで表立って募集できないが、こっそり人を採用したい企業がエージェントに依頼する求人。
給与やポジションなどがハイグレードであるケースが多い。
大手の転職エージェントであれば、積和不動産の非公開求人を保有している可能性があります。
さらに、非公開求人の募集がなかったとしても、あなたのスキルが高ければ「こんな人がいるのですが、採用しませんか？」と、転職エージェントが企業に営業するケースも多々あります。
公式ホームページや転職サイトを見て「特に転職したい求人がない」と思ったとしても、諦めずにエージェントに相談して非公開求人を探すことを推奨します。
理由2. 業界/企業に特化した対策（職務経歴書・面接など）が可能
転職エージェントは今までの多くの転職希望者を採用企業へ転職させており、大手企業志望であればあるほど、内部の選考を熟知して突破するノウハウを蓄積しています。
具体的には、過去どのような人が受かって、落ちたのか、またその時にどのような質問をされて、どのように回答したか、といったデータを、大手の転職エージェントであれば持ち合わせています。
そのデータをもとにした模擬面接や、志望動機や質問に対する回答をあなたと一緒に考えてくれるのです。
転職エージェントによっては面接担当者の名前や人柄、担当者が好む人物像を事前に教えてくれるところもあるため、他の候補者よりも圧倒的に有利に面接を進めることが可能です。
※面接では伝えきれないあなたの魅力を、人事に別ルートで営業してくれる
転職エージェントは多くの場合、面接が終わった後に人事担当者と連絡をとっており、その際に面接では伝えきれないあなたのスキルや魅力を、人事にプッシュしてくれています。
あなたが面接で思うように話せず、本来落ちていたところを、エージェントの営業力で面接を通過にすることは日常的に起きています。
正しいエージェントを選べば、その点で圧倒的に有利に転職活動を進めることができます。
逆を言えば、交渉力の低いエージェントを選んでしまうと足手まといになることすらありますので、エージェント選びはしっかり行いましょう。
理由3. 年収アップなど待遇の交渉もお願いできる
年収の交渉は個人だと非常にしにくく、「どのタイミングで言えばいいんだろう…？」と交渉の余地すらないことがほとんどです。なぜなら、個人経由での応募は最終面接の場で入社同意書を書かされることがほとんどだからです。
転職エージェント経由であれば、最終的な回答は、面接後にエージェント経由で伝えることができますので、その時に年収交渉をしてもらうことが可能です。
少しでも良い条件で転職したければ、転職エージェントを使いましょう。
7. 積和不動産転職で必ず登録すべき転職エージェント4選
積和不動産への転職で活用すべき転職エージェントがあれば教えて下さい！
積和不動産志望のあなたのために、下記の3つの条件を満たす転職エージェントを厳選しました。
- 積和不動産に関する求人（非公開を含む）を保持する可能性が高いか
- 積和不動産以外の求人も提案できる力と求人データベースがあるか
- 転職をサポートできるノウハウが社内にあるか
具体的におすすめな転職エージェントは下記のとおりです。（登録自体は3分程度、完全無料で費用等は一切かかりません）
| 登録必須度 | 特徴 | |
| リクルートエージェント | すべての方に◎ | 業界最大手で求人数・ノウハウ共に信頼できる。大企業への転職実績多数。 |
| doda | すべての方に◎ | 業界No.2。リクルート同様、豊富な実績とノウハウが期待。 |
| パソナキャリア | 初めて転職は◎ | サポートが丁寧。派遣事業での結びつきも強く、非公開求人も期待できる。 |
| JACリクルートメント | 外資・技術系は◎ | スペシャリスト採用で実績No.1。キャリアに自信があれば、強力な味方に。 |
上記から、『リクルートエージェント』『doda』の2社は必ず登録しつつ、あなたのキャリアによって下記のようにプラスして登録することをおすすめします。
- 転職が初めての場合は、『パソナキャリア』をプラスして登録
- グローバルポジション、スペシャリストの場合は、『JACリクルートメント』をプラスして登録
それでは、各社の特徴をご紹介します。
※注意事項
求人の有無については、各エージェントごとに、職種や時期、募集人数といった要因により変わってきます。
そのため、「このエージェントに登録すれば確実に求人情報をキャッチできる」ということを言い切ることは難しいので、志望度が高い方は出来ればすべてのエージェントに登録し、求人情報を逃さないようにしましょう。
7-1. リクルートエージェント｜求人数No.1・コンサルタントが優秀
『リクルートエージェント』は、案件総数・内定決定数ともにNo.1の国内最大手の総合転職エージェントです。
担当者によってサービスに差があると言われますが、口コミ調査ではどの指標も総じてトップレベルで、第二新卒案件からハイキャリア層まで幅広いユーザーからの支持を集めています。
業界最大手なので、大企業への多数の転職実績もあり、下記の2つの大きなメリットがあります。
- 内部に圧倒的なノウハウの蓄積
- 信頼による非公開求人の獲得
積和不動産へ転職したいのであれば、まず真っ先に登録すべき転職エージェントでしょう。
リクルートエージェント公式サイト：https://r-agent.com/
7-2. doda｜求人数No.2・転職サポートが評判
『doda』は、パーソルキャリア（旧：インテリジェンス）が運営する国内規模No.2の転職エージェントです。
提案力・求人数ともにNo.1では無いものの、総じて「悪い口コミ」も見当たらず、担当者の当たり外れが少ないエージェントだと言われています。
合わせて、職務経歴書・面接対策といった実践的なサポートが素晴らしいと評判です。
リクルートの担当者がいまいちだった場合に備え、必ず登録しましょう。
doda公式サイト：https://doda.jp/
※dodaは派遣もサービスとして扱っており、正社員転職を目指していたのに、知らずのうちに派遣社員の面接を受けていた…という事例も時々ありますから、登録先には十分に注意しましょう。
7-3. パソナキャリア｜最高評価のサポート体制
『パソナキャリア』は、手厚いサポート・フォローには定評があり、初めての転職に不安がある方には特におすすめです。
実際に、我々が500人を対象にした転職エージェントの評判に関するアンケートでも、サポート体制の評価はNo.1と親身な転職者サポートを実現しているようです。
具体的には、下記のような口コミが多数見受けられました。
- 親身に転職相談にのってくれる
- 誰に対しても履歴書・職務経歴書添削・面接対策などのサポート体制が丁寧
- 電話・メールのレスポンスが速く安心できる
求人数では業界最大手の『リクルートエージェント』や『doda』には劣るものの、手厚いサポート・フォローで高い評価を受けているので、リクルートエージェント・dodaと併用登録して転職活動を進めるのがベストな選択だと言えるでしょう。
パソナキャリア公式サイト：https://www.pasonacareer.jp/
※パソナは派遣もサービスとして扱っており、正社員転職を目指していたのに、知らずのうちに派遣社員の面接を受けていた…という事例も時々ありますから、登録先には十分に注意しましょう。
7-4. JACリクルートメント｜ハイキャリア転職で実績No.1
『JACリクルートメント』は、外資系・国内企業のグローバルポジションについては国内実績No.1で、ハイキャリア案件については間違いなく質・量・サービス共にトップレベルといえるでしょう。
特にグローバルポジションの役職や技術系のスペシャリスト求人に関して強みを発揮します。
アドバイザーの提案力も高く、希望求人以外にも幅広い質の高い提案をしてくれると好評なので、キャリアやスキルに自信のある方は、活用することを間違いなくおすすめできます。
JACリクルートメント公式サイト:https://www.jac-recruitment.jp/
8. 転職エージェントを使いこなすためのポイント8選
業界の裏事情など、知っておけば転職エージェントを最大限活用できるテクニックを8つ紹介します。
8-1. エージェントに登録後は、2週間に1回くらい連絡を入れておく
転職エージェントは、企業から依頼を受けるとデータベースの中から条件を絞り応募者を探していくのですが、この時の表示順番が「更新日」（＝最後にコンタクトを取った日）なのです。
「更新日が古い＝もうすでに転職を決めた可能性が高い」と判断されるので、連絡を怠っていると後回しにされ、いずれ案件紹介メールが届かなくなります。
例えば、上記は「年齢30歳以下、転職回数1回以下、勤続年数2年以上、TOEIC780以上の営業」で検索した結果ですが、実務的な処理としては、更新日が新しい順番に20人ずつメールを送って反応をみて、応募者がいなければ次の20人へ、といったように送信していきます。
更新日が古いと、いくら条件が良くても機械的に後回しになってしまう場合があるのです。
※最近は「最終ログイン日」だけで見ている場合もあります。
8-2. とりあえず「良いところがあればすぐにでも」と言っておく
キャリアアドバイザーも売上目標があり日々追われています。担当者とのファーストコンタクトでは「転職時期はいつ頃をお考えですか？」と聞かれますが、この時に具体的に転職を考えているなら「良いところがあればすぐにでも」と答えるようにしましょう。
そうすればあなたはすぐに売上に繋がると考え、優先順位をあげて対応してくれることでしょう。
8-3. 合わなければ勇気をもって担当変更する
担当のアドバイザーに情を移してはいけません。担当変更は実はさほど大した問題ではないため、性格が合わなかったり、知識に不満があれば変えてもらいましょう。
担当変更がどうしてもしづらい場合は他社を当たりましょう。
担当変更メール文面例
いつも大変お世話になっております。現在転職の支援をして頂いている○○と申します。
現在、ご担当者の○○様には大変丁寧にご対応頂いており感謝をしておりますが、転職活動が初めてで不安が大きく、他の方のご意見も是非お伺いしたいです。
もし可能であれば、現在志望しております○○業界に詳しいアドバイザーの方と一度お話をしたく考えております。大変お手数をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
8-4. 経歴やスキルに嘘をつかない
登録情報や一連のやりとりについては申し出をしない限りは情報が残ります。エージェント内でよく話題にあがるのが、3年前の登録情報と今回とで登録情報が違うよ・・・という話です。
この場合、虚偽報告を行う危険な人材として紹介する案件を限るなどの判断がくだされます。
8-5. 推薦文は必ず確認する
ほとんどの場合、担当のキャリアアドバイザーはあなたを200字〜1000字で紹介する推薦文を書きますが、あまり優秀ではない担当者の場合は経歴をそのまま写すだけなどひどいケースがあります。
そこで「面接時に相違があると困るのと、客観的に今一度自分を見直したいため、書いていただいた推薦文をお送りいただけませんか？」と一声かけましょう。
今までみた中でもっともひどかった推薦文（参考）
「業務内容を把握している現場の方の目でご判断頂くことが一番です。スキル面については掘り下げてお聞き下さい。」
書いてあることは間違いではないですが、応募者からすると転職エージェントを使う意味がないですよね。しっかりプッシュしてもらいましょう。
8-6. 同じ案件に複数のエージェントから応募しない
数社の転職エージェントを使っている場合、同じ案件には複数のエージェントから応募しないようにしましょう。企業から「他の転職エージェントからも応募があるんだけど」と担当に連絡がいってしまいます。
企業・エージェント両者に不信感を与え、場合によっては破談となり、企業に再度応募することはもちろん、その転職エージェントから案件を紹介してもらえなくなるでしょう。
8-7. 内定が出たら、他のエージェントに話を聞きに行ってみる
内定承諾をした後、その判断に迷いがないか・正しいのかを確認するために、正直に内定を持っていることを伝えた上で別の転職エージェントに相談をしてみましょう。
そうすることで、もっとあなたのキャリアにふさわしい案件が発見できたり、内定を持って余裕のある状態で冷静な判断ができます。
この行動によって結果的に内定を辞退したとしても、転職エージェントにはしっかりと謝罪をしなければなりませんが、法的なペナルティーはありません。
内定を辞退するのは大変心苦しいことですし、転職エージェントとしてされると非常に腹がたつのですが、ご自身のキャリアに対して妥協せずに意思決定をするために有効なテクニックです。
8-8. 丁寧に、マナーを守って対応する
時々、横柄な態度を取る方がいますが、そういった方には優良案件は紹介しません。
大手の転職エージェントであれば、1人のアドバイザーは多ければ100人以上の応募者を一度に担当しますので、転職市場や時期も大事ですが、個人的な感情もふまえて力の入れ具合が変わります。
感謝を伝え、丁寧にマナーを守って対応しましょう。
さいごに
積和不動産での働き方や転職についてノウハウをご紹介してきましたが、いかがでしたか？
積和不動産への転職は待遇・自己成長の面でメリットが大きいですが、多様なビジネスを行なっているため職場によって雰囲気や労働環境が大きく異なる点に留意しましょう。
ポイントは積和不動産の社風や求める人物像を理解する・積和不動産転職に強い転職サイトに複数登録するの2点。これだけで満足いく転職可能性を高める事ができます。転職成功に向けてトライする事をおすすめします。
積和不動産転職に強く、必ず登録すべき転職サイト4選
あなたが最高の転職をできることを陰ながら祈っております。
現役の転職コンサルタント集団。大手人材会社に在籍しているメンバーが多いため、執筆内容に制約がかからないように『匿名性』とし、裏事情やノウハウを包み隠さずにご紹介しています。
